Wie wil investeren in vastgoed, kiest steeds vaker voor zorgvastgoed: een sector met een structurele en groeiende vraag. AGX Zorgfonds I is opgebouwd rond drie bestaande zorggebouwen in Amersfoort, Boskoop en Sprang-Capelle. Deze pagina laat bewust alleen de hoofdlijnen zien: concrete panden, een duidelijke zorgvastgoedfocus en een actieve value-add aanpak. Volledige informatie ontvangt u persoonlijk en op aanvraag.
Voor participanten
AGX Zorgfonds I is opgebouwd rond drie concrete zorggebouwen. Op deze pagina tonen we bewust de objecten en de werkwijze, zonder de volledige fondsinhoud openbaar te maken.
Waarde toevoegen betekent voor AGX: niet afwachten, maar actief sturen op de portefeuille. Door gedegen beheer, marktkennis en strategische keuzes wordt gewerkt aan verdere optimalisatie. Verdere informatie wordt persoonlijk toegelicht na een eerste telefonisch contact.
De portefeuille
De portefeuille bestaat uit zorgvastgoed in Amersfoort, Boskoop en Sprang-Capelle. De objecten hebben ieder een eigen profiel, maar delen dezelfde kern: een duidelijke zorgfunctie en ruimte voor actief asset management.
Boskoop is een jeugdzorglocatie en vormt een belangrijk onderdeel van de portefeuille. Het object heeft een duidelijke zorgfunctie en past binnen de value-add strategie van AGX.
Het object in Amersfoort is een zorglocatie voor zelfstandig begeleid wonen, gevestigd in geschakelde historische panden in het hart van het centrum. Door de aard en ligging past het binnen de zorgvastgoedfocus van AGX.
Sprang-Capelle is een gezondheidscentrum met meerdere zorgfuncties onder één dak. Het object vormt een herkenbaar onderdeel van de zorgvastgoedportefeuille. In dit pand zijn momenteel praktijkruimten te huur.
WE ADD VALUE
AGX Zorgfonds I is geen passieve vastgoedpositie. De strategie draait om een bestaande zorgvastgoedportefeuille die actief wordt beheerd en waar mogelijk verder wordt geoptimaliseerd.
AGX benut directe relaties in de vastgoedmarkt. Daardoor kunnen objecten gericht worden beoordeeld en past de selectie binnen een duidelijke zorgvastgoedstrategie.
Door meerdere zorgobjecten samen te brengen ontstaat een overzichtelijke portefeuille met een heldere focus op zorgvastgoed en professioneel beheer.
AGX blijft dicht op beheer, onderhoud, exploitatie en de kwaliteit van het vastgoed. Actief relatiemanagement is onderdeel van de waardecreatie.
Waar mogelijk kijkt AGX naar verbeteringen in beheer, exploitatie, positionering en toekomstbestendigheid van de objecten.
AGX werkt met een compacte, doelgerichte fondsaanpak waarin selectie, beheer en optimalisatie logisch op elkaar aansluiten.
AGX blijft gedurende het traject kijken naar de beste vervolgstappen voor de portefeuille, afhankelijk van de objecten en marktomstandigheden.
Strategie
De waardecreatiestrategie van AGX is gericht op een portefeuille die actief wordt begeleid.
Zorgvastgoed heeft een duidelijke maatschappelijke functie en vraagt om professioneel beheer. AGX richt zich op objecten met een herkenbare zorgfunctie en een zorgvuldig beoordeelde gebruiksbasis.
AGX combineert een compact team, actuele marktkennis en directe betrokkenheid bij de objecten. De werkwijze is persoonlijk, gedegen en gericht op actieve waardecreatie.
Investeren in zorgvastgoed
Investeren in vastgoed kan op veel manieren, van woningen tot kantoren. Zorgvastgoed onderscheidt zich door een structurele vraag: de vergrijzing en de groeiende behoefte aan zorglocaties maken dit segment voor veel investeerders interessant. Bij AGX investeert u niet in een anonieme portefeuille, maar in drie concrete, bestaande zorggebouwen die u kunt bekijken en waarvan u de huurders en het beheer kent.
AGX werkt bewust persoonlijk. Geen online intekenportaal, maar eerst een gesprek. U ontvangt de volledige documentatie, inclusief het informatiememorandum, op aanvraag. Zo kunt u rustig en goed geinformeerd beslissen of investeren via AGX Zorgfonds I bij u past.
Investeren in vastgoed brengt risico's met zich mee, waaronder het risico op leegstand en waardedaling. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Lees de documentatie zorgvuldig en laat u waar nodig adviseren. AGX Beheer B.V. is als beheerder geregistreerd bij de AFM onder het light regime (art. 2:66a Wft).
Meer weten?
Wilt u meer weten over de drie objecten, de fondsstructuur of de manier waarop AGX waarde toevoegt? Neem contact op voor een persoonlijke toelichting.